住まいをデザインする中古マンションリフォーム

新築を超える中古マンションリフォーム

あなたは普通のマンションで満足ですか?

「新築を超える中古マンションリフォーム」
マキハウスマンションプロジェクト


A5判変形、並製、128ページオールカラー 
定価:本体1,300円+税
ISBN978-4-902108-56-9 C0052

戸建てでもなく、新築マンションでもない。
中古マンションをリフォームするという手があった!

新築マンションでは満足できずに、中古マンションをリフォーム(リノベーション)をして、自分らしい住まいを手に入れる人が増えています。この本は、中古マンションリフォームを選ぶ10の理由を掲げ、分かりやすく解説しています。リフォーム実例を紹介し、おすすめのリフォームを提案。予算組みをシミュレーションして資金計画をたて、中古マンション選びに重要な物件選びの基準もチェックできるようになっています。新築を買うことしか考えていなかった人には発想の転換を。普通の間取りで妥協せずに、マンションでも自分が欲しかった理想の住まいを手に入れてください。

2007年7月下旬全国書店にて発売。

Amazonカテゴリーランキング
本 > アート・建築・デザイン > リフォームで1位になりました。

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cocochimono
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マキハウスマンションプロジェクト

新築マンションでは望めなかった、ここにしかない住空間の創造。
「自由発想」と「デザイン」によるフルリフォーム、それが「M PROJECT」です。

既存の天井や壁、床などをすべて取り払い、間取りや動線、設備や仕様など、
スケルトンの状態から自由な発想でデザインする。
すべてはここからはじまるのです。

1st Concept 住まいは、「買う」ではなく「つくる」。
2nd Concept 「こんな住空間が欲しかった」を実現する。
3rd Concept いままで、誰もここまでディテールにこだわらなかった。
4th Concept できなかったことが、できる住まい。

株式会社 槇
本社 福岡県糟屋郡志免町南里3-12-1
   tel 092-936-0123 fax 092-936-0396
ギャラリー 福岡市中央区渡辺通4-1-36 BiVi福岡4F
   tel 092-735-2200 fax 092-735-2206

マキハウス
http://www.maki-web.co.jp
マンションプロジェクト
http://www.mansion-project.com

中面イメージ

中古マンションリフォームを選ぶ10の理由中古マンションリフォームを選ぶ10の理由マンションはリフォームでここまで変わる!マンションはリフォームでここまで変わる!マキハウスが提案するマンションリフォームマキハウスが提案するマンションリフォーム具体的に資金計画を立ててみよう具体的に資金計画を立ててみようリフォーム前のチェックポイントリフォーム前のチェックポイント

掲載情報

読売新聞 2007/9/4(朝刊)の生活面に掲載されました。

目次

家を持ちたい人、すべてに読んでほしい
あなたに合った住まい方は? 住宅選び診断

1 中古マンションリフォームを選ぶ10の理由
「自分らしい住まい」を手に入れたい人に、
いま、中古マンションリフォームがブーム。

 1 価格が安い
 2 立地が良い
 3 資産価値を上げることができる
 4 自由設計ができ、好きな間取りにできる
 5 インテリアに合わせた空間ができる
 6 住宅設備が選べる
 7 素材が選べる
 8 防音工事で生活騒音をシャットアウトできる
 9 事前に管理状況や住人がわかる
 10 眺望や構造などがチェックしやすい
  
2 マンションはリフォームでここまで変わる!
施主のこだわり、設計士のアイデアが生きた、
マキハウスのマンションリフォーム、5軒。

実例01 マキハウスオリジナルのマンションリフォーム(福岡市中央区)
 リビングを西向きにしたことで、居室全体に光が入る明るい間取りに。
Column マンションリフォーム 引渡しまでの流れ
 物件探しから工事完了まで約3カ月。設計が決まればあとはトントン拍子。
実例02 N邸(北九州市八幡西区)
 はじめは10年ほど住む予定でしたが、いまは手放したくないという気持ちです。
実例03 K邸(福岡市中央区)
 素人では考えつかないリノベーションプランに、「いい住まいができる」と予感しました。
Column 施主・設計士対談
 施主と設計士ってどういう関係? マンションリフォームを振り返ってもらいました。
実例04 A邸(福岡市博多区)
 リフォームすることで、マンションが自分の思い通りの住まいになりました。
実例05 G邸(福岡市博多区)
 発想が次々に湧いてきて、おかげで個性的な部屋ができあがりました。

3 マキハウスが提案するマンションリフォーム
スケルトンリフォームで理想の住まいが実現する。
住む人のライフスタイルを生かすマキハウスの提案。

 1 リビングは家族みんなが集い、くつろぐ場所
 2 キッチンは機能的に、ダイニングは楽しく
 3 快適ベッドでリラクゼーション重視の寝室
 4 無駄なスペースをなくし、多目的スペースをつくる
 5 玄関ホールは収納と広さを考慮し、合理的に
 6 ウォークインクローゼットなど収納もひと工夫
 7 こだわりの浴室で身も心もリラックス
 8 洗面所は間口を広くとり、大きな鏡を付ける
 9 トイレは最新設備と大理石の床でちょっと贅沢に
 10 家具やインテリアは、機能性の高いものを選ぶ
 11 素材やパーツに徹底的にこだわる

4 具体的に資金計画を立ててみよう
ローンは組めるの? 価格の目安と月々の返済額は?
資金について、ファイナンシャルプランナーに聞いた。

 1 これから物件を探す人のローンは?
 2 すでに物件を持っている人のローンは?
 3 返済とリフォーム金額は?
 4 自分の予算を把握しよう

5 リフォーム前のチェックポイント
良いリフォームをするための物件選びの基準は?
素人でもチェックできるポイントをご紹介。

自分でチェックできるポイント
 【まずは図面を見てチェック】
 1 柱がどの位置にあるか
 2 パイプシャフトの位置はどこにあるか
 【マンションの住戸内をチェック】
 1 天井がコンクリートかどうか
 2 床と壁がコンクリートかどうか
 3 トイレの配管が床から出ているかどうか
 4 浴室の段差がどれくらいあるか
 5 給湯器の年式はどのくらいか
 6 インターホン、リモコンはどうなっているか
 7 エアコンの穴が各部屋にあるかどうか
 【マンションの敷地内をチェック】
 1 駐車場、駐輪場は整備されているか
 2 掲示物は新しいものが張られているか
 3 監視カメラは設置されているか

業者に協力を得ながらチェックするポイント
 1 管理組合の規約はどうなっているか
 2 耐震強度を満たしているか
 3 以前の居住者が管理費を滞納していないか
 4 玄関ドアとサッシの変更は可能か
 5 電圧は十分あるか
マキハウスのヒアリングシート

関連書籍

『四角い家の秘密―casa cube―』
『House-Designing Book 家づくりの本』
『ぼくらのいえができるまで』