仮審査の結果、聞いていた通り、本日ＯＫが出ました。希望価格で借りられることに。ただし、ダイケくんと個人事業主ということと、私が育休明けということで、保証料が多くかかってしまうとのこと。多く取られるのはいたいけど、この金利が低いときに、この物件で決めたいので、そこはよしとしました。これで、一安心だ。この結果が出ないと、リノベのプランニングのほうもなかなか本腰がいれられなかったんだよね。よかったー。

そして、こんな忙しいなか、会社のほうの税務調査が入ることに。ガーン。よりによって、いまですか。。4～7月って何冊も本が動いてて、ほーんとに大忙しだし、台湾に行ってたぶん、仕事がおしてて、挽回せねばーというところなのに。。しかも、ここ3年ってちょうど、産休育休で休んでて、経理もやっと最低限こなしてたって時期だよ。なんとか、日程を今月の末まで伸ばしてもらったんだけど、その時期って、入稿はあるし、マンションの方も予定通り行けば、本審査の結果も出て、金消契約とか引渡しとかある時期だよ。重なるときって、ほんと重なるよね。。。

本日は午後より売買契約です。本当は、金曜日までに仮審査の返事をもらって、売買契約に望む予定だったんだけど、ちょっと時間がかかってるとかで、返事は月曜日に出るだろうとのこと。どうやら、私のほうでちょっとひっかかってるみたい。ふつーに一年間働いていれば、会社員なので、ぜんぜん問題ないんだけど、育休をとってて、4月復帰だったので、源泉徴収表の年収が、９カ月分しかないんよね。３カ月分ないってきついよね。おかげで、下限のボーダーにひっかかっちゃって、ちゃんと１２カ月働いたら、これだけ年収ありますよって証明するために、１～３月分までの給与明細もつけてだしたのだ。なので、今回ちょっと順番が逆になったけど、平日時間をとるのはなかなか難しいので、予定通り売買契約を行うことに。売主の方にお会いしたんだけど、いい方でした。この物件にも思い入れがあるようで、いろいろとお話を聞かせてもらいました。売買契約では、物件価格の10％を支払うのですが、今回、ちょうど私が取材旅行に行っている間で、いろいろと難しいとあって、100万円で大丈夫だったので、助かりました。

このあと、どっとあーるにて、仲介手数料の半分の支払いをし、マキハウスで、小田原さんと本契約までの流れの確認とレイアウトプランの打ち合わせを。17日までに本契約の書類を提出しないといけなくて、それまでに、リノベーションの見積もりと契約を済ませておかねばいけないので、ここからが大忙しですよ。

現地調査＠平尾のマンション

今日のランチは、平尾の「イイナル」へ。ランチの中から「博多ねぎそばごはんセット(600円)」を。博多ねぎそばおいしかったー。スープが魚介のだしでうまいね。値段がてごろなのもうれしい。店長さんもいい人で対応よかったけど、バイト？のおにいちゃん接客はもう一つ。おしいなー。

このあと、どっとあーるへ。昨日、ダイケくんと話し合って、2つ見に行ったうちの、後で見たほうに決めることに。早速、本日、買入申し込みを。書類を記入して、今後の流れの打ち合わせを。明日、ローンの仮審査の申し込みをしてもらうため、いろいろ書類を準備して手渡しました。これに、リフォームの見積もりと、土地＆物件の書類を準備してもらうことに。さあ、これで動き出すよー。

今日はまたまた大忙しの1日でした。もともと、時間が決まっている予定が４つ。しかも、どれもはずせないとあって、時間通り、ちゃきちゃきとこなすことに。まず、午前中は舞鶴保育園の入園式。9時半までに登園して、1歳児にクラスへ。4月から、あひる組みですよー。入園式、保護者会、クラスでのお集まりがあって、お昼には終了。ひよこのときから知っているお母さんたちがたくさんいるので、これからまた一年楽しみだなー。

一年前の入園式では、こんなにちっちゃかったんだよね。

2008年3月29日　青衣の保育園の入園式でした。

このあと、すぐに赤坂まで移動して、佐藤えみこクリニックへ。土曜日は13時まで受付なので、受付をして、40～50分待ちってことなので、先にごはんへ。近場でと思って、大正通沿いの「鯛茶や」へ。鯛茶漬け定食(900円)を食べたんだけど、いまいち。みそ汁がおいしくないし、これはダメだなー。皮膚科で診察をしてもらって、またお薬をもらう。だいぶよくなってきたような気がするな。後は目の周りぐらいかな。

ハニー珈琲でコーヒー豆を買って、新高砂マンションまで送ってもらいました。14時半より、スペースRデザインのビンテージ本の取材。今回は居住者に話を聞きました。レトロビルに住むって、なかなかいいよね。取材は1時間半ほどで終了。

お家に戻ったら、青衣ちゃんはお昼寝中でした。

そして、ここからが今日の最後の予定。物件見学ですよ。先に居住中の方を見に行きました。こちらのほうが広くて、階が上なので、北側の部屋からの眺めがいいねー。ただ、リビング側からは建物だ。さすがに、90㎡超えると、広いなー。次に、キャンセルが出た物件を見にいく、こちらは89㎡。先ほどの物件よりは狭いけど、十分な広さでしょう。2階だけど、ダイニングからの見晴らしはいいね。リビングからの景色も悪くない。やっぱり、この2つのうちのどちらかで決めちゃおうかな。今日の夜は、家族会議だー。

現地見学と買付＠平尾プロジェクト

青衣ちゃんの肌がなかなかよくならないので、紹介してもらって、西新にある「今山修平クリニック＆ラボ」へ行きました。ここ、初心は予約ができないということで、受付をして、それから1時間半待ち。みんな受付だけして、外に出て、時間が近づいたら戻ってくるみたい。飛び込みは受け付けずに、紹介のみという病院なんだけど、クリニックは、雑誌などもなく、音楽もなく、そこでシーンと静かに待たないといけないのだ。青衣ちゃんもいつもよりはかなーり静かにしてたけど、途中、他の子どもが騒いでたりして、一緒に注意を受ける。なんだかすごい神経質で、たまらんかったー。

やっと診察してもらって、結局そんなにひどくないので、いままでどおり、佐藤えみこクリニックに通ったらいいとのこと。まじ、ほっとしたよ。ここに通うのはしんどすぎるもん。なんだかほんとうにひどい症状の人が通うところみたいで、青衣ちゃんレベルだとぜーんぜんってことみたい。とにかく、拭くことがよくないし、毎日ごしごし石鹸で洗わないことって。たしかに、こするのはよくないかもね。気をつけよう。

このあと、大野城方面で待ち合わせだったので、3号線沿いの「峰松本家」で、「どんめん（892円）」食べましたー。どんめん、うまーい。青衣ちゃんもたくさん食べてました。

とっさん、みなさんと合流して、マキハウスの「ありのままの家」-家展-完成見学会に行ってきました。ここ、とっさん家を設計した、建築士さんのお家なんだって。自分の家っていったいどんな風に建てるんだろうって興味あるよね。2階の窓が大きくて、北向きなのに、明るい家でしたー。スキップフロアってのも、初めて体験したよ。交互になってるって、不思議だね。

オープンハウスの見学の後、天神に出てお買い物してから、平尾の「一本木商店」でばんごはん。刺し盛り（志賀島2,980円）はウニまでついて、豪華だったー。ここに来ると、刺身とかお魚とかたくさん食べるよね。今日もおいしかったー。

お家に戻って、青衣ちゃんを寝かしつけて、それからお家談義に。ちょうど、プサンに行っている間に、どっとあーるより連絡が入っていて、P平尾、キャンセルになったって。駐車場が取れたら買うってことになってたのに、抽選で落ちちゃって、キャンセルに。それってもったいないよねー。駐車場ないと確かにつらいけど、たぶん、1年待てば大丈夫。やっぱりここ気になるから、一度見に行こう。それに、ちょうどこのお隣の棟も、居住中だけど、売りが出ているので、２つセットで来週見学だね。とっさんたちも、ここ広くていいとおもうよって。だよねー。確かに、この立地でこの広さって、ココ以外ありえんかも。明日、早速、どっとあーるに電話して、見学の日程調整してもらおうっと。

今日は午後より物件見学。その前に、午前中からちゃっとおでかけ。P平尾まで歩いていってみることに。ここ、友達が住んでるので、何回か遊びに行ったことあるんだけど、一番上の方の棟がいま売りに出ていて、上なので、どのくらいしんどいか実際歩いてみようと。で、上ってみました、一番上まで。まあ、ここを毎日歩くのはほんといい運動になるなと思うけど、いまも朝は車で行ってるし、帰りも一緒のことが多いので、なんとかなるかなと。単独の時はチャリでもいいしね。日当たりもいいし、緑も多いし、見晴らしもよくて、住環境的にはここはやっぱりいいねー。

行きは山荘通りのほうを歩いたので、帰りはバス通りを歩いて帰ります。途中、トレボンでパンを買って、いしむらのマシュマロのキャラ、マフィとパチリ。

クリーニング屋さんの前で果物を売っているお店で、イチゴを買って、てくてくおうちの近くまで戻ってきたら、お昼ごはん用に、焼きそばとたこ焼きを。やきそば作ってもらってる間に、お隣の「豆藤」に行って、今晩のおみそ汁用に、お豆腐と、ダイケくんお気に入りのおからメンチカツを買いました。

帰って、お昼ご飯を食べる。青衣ちゃん用にはうどんを作ってあげたけど、こっちのやきそばがおいしそうに見えたのか、途中でほしがったのであげたら、おいしそうに食べてました。ソース味気に入ったみたいだね。

さて、3時より物件見学です。今回は歩いてほんと、3分ぐらいのところのマンション、平尾Hだったんだけど、お昼からオープンハウスをやっていて、もう10組ぐらい見学にきているらしい。確かに、駅からも近いし、80㎡近くあるのに、1,590万って安いかもね。マンションの外観やホールなどもきれいだし、エレベーターもあり。室内も、きれいにしてあって、天井も低くないし、リノベーションもしやすいまどり。と、なかなかの好物件だったんだけど、南側のベランダが、すぐ前にビルが建っていて、ふさがってるんだよね。これ、3階じゃなかったらよかったんだろうけど、残念だなー。やっぱり、南向きで、日当たり良好ってのははずしたくない条件なので、今回は見送ることに。もともと、すでに見学してた方が、申し込みを入れてるってことなので、もう決まっただろうけどね。

で、この後、P平尾を見に行く予定だったんだけど、もう申し込みが入っちゃったってことで、見学できず。残念。あの坂、がんばってのぼろうと思ってたんだけどねー。中古マンション探し、長期戦になりそうな予感ばりばりだね。

不動産探し＠平尾のマンション

Amazonで、このリフォームの本、ずっと1位とかだったんだけど、気づいたら2位になってて、1位なんだろうと思ったら、これ、リクルートのムック本「中古を買ってリフォームしよう」。しかも、300円。これ、即買いでしょう。福岡の書店にはあるのかなー。出てくる内容は東京中心っぽいので、関東圏とかかな。

マキハウスといえば、天神のTSUTAYAを少し西に行ったところに、突如現れたマキハウスの文字。びっくりしたなー。国体道路って朝の通勤ルートで、毎日通ってるんだけど、更地になったなーと思ってて、何か建ち始めたねと思ってたら、「casa cube（カーサキューブ）」でした。できあがり、楽しみだね。実物ってまだ見たことなかったので、出来上がったら中にも入ってみたいな。

夜、ごはん前に、ぼーろをくれと怒る青衣。いえいえ、もうすぐばんごはんだから、もうおやつはなしだよ。ほんと、食べるの好きだね。最近、顔のところの肌のかさかさがひどくなってるような。薬塗ってるんだけど、いっこうによくならないよ。

先週の打ち合わせの後、ファックスで送ってもらった物件情報は２つ。やっぱり平尾エリア、そうそうありません。２つのうち１つは、狭かったのと、さすがに築年数が古すぎて、20年ぐらいしかローンが組めそうにないので、残る１つ、浄水Gを見に行ってきました。ここ、ビンテージマンションだよねー。外観もかわいいし、気になっていた物件。80㎡弱と広さも十分。現状の間取りは3LDKで、1,680万と予算はオーバーしてるけど、ここの中に入ってみたかったし、まずは物件を見てみないと、広さとかの間隔もつかめないかなと。

外観はやっぱりかわいいなー。中庭があったり、廊下の窓など、レトロな雰囲気が。建物に曲線が入ると、こうもかわいくなるんだなーと。見せてもらった部屋はリビング側は現段階では日当たりはまあまあだけど、向かいのところにまだ建物がたってないので、ここ建ったら無理だね。道路側じゃないので、静かってのはいいけど、天井が低いのと、壊せないところとか、いろいろと問題はあるみたい。ということで、ここは見送りに。

いざ、ビンテージマンションへ（M-Project）